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Calle MIRADOR GREDOS, Collado Villalba

En Calle MIRADOR GREDOS (Collado Villalba) el Catastro registra 30 viviendas en 35 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 183 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Collado Villalba
2880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (183 m²) ronda 527.040. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
30
Portales
183 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle MIRADOR GREDOS a pie de calle

Dónde está Calle MIRADOR GREDOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MIRADOR GREDOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MIRADOR GREDOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MIRADOR GREDOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 527.040:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.352 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)500.688

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MIRADOR GREDOS

Sobre una vivienda típica de la calle (183 m², ~527.040 €).

Comprar con hipoteca
1778 €/mes

80% financiado (421.632 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1737 €/mes

Alquiler medio de Collado Villalba (9.49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle MIRADOR GREDOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 183 m² de media y una huella típica de 5×7 m (19 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Collado Villalba)

Renta media (INE, 2023)
14.647/persona · 41.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.562 hab. · edad media 41,7 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MIRADOR GREDOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
35

Tamaño de las viviendas en Calle MIRADOR GREDOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Calle MIRADOR GREDOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 183.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²3%· ~305.000
Más de 120 m²97%· ~527.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2880 €/m²).

Portales de Calle MIRADOR GREDOS

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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