Calle MAYAS, Collado Villalba

En Calle MAYAS (Collado Villalba) el Catastro registra 128 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 141 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Collado Villalba

2880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 406.080 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

128

Viviendas

Portales

141 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Calle MAYAS a pie de calle

Dónde está Calle MAYAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MAYAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MAYAS el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MAYAS (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2880 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MAYAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAYAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 406.080 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.304 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 385.776 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MAYAS

Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~406.080 €).

Comprar con hipoteca

1370 €/mes

80% financiado (324.864 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1338 €/mes

Alquiler medio de Collado Villalba (9.49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Collado Villalba →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MAYAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 39×46 m (839 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Collado Villalba)

Renta media (INE, 2023)

14.647 €/persona · 41.413 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

66.562 hab. · edad media 41,7 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAYAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

128

Tamaño de las viviendas en Calle MAYAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

128

Cómo son las viviendas de Calle MAYAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 128 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 142 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~409.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2880 €/m²).

Portales de Calle MAYAS

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

8 18

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.