Calle LA RIOJA, Collado Villalba

En Calle LA RIOJA (Collado Villalba) el Catastro registra 22 viviendas en 22 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 297 m² y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Collado Villalba

2880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (297 m²) ronda 855.360 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

297 m²

Tamaño típico

2009

Año medio

Calle LA RIOJA a pie de calle

Dónde está Calle LA RIOJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LA RIOJA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LA RIOJA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LA RIOJA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2880 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LA RIOJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LA RIOJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 855.360 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−42.768 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 812.592 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LA RIOJA

Sobre una vivienda típica de la calle (297 m², ~855.360 €).

Comprar con hipoteca

2885 €/mes

80% financiado (684.288 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2819 €/mes

Alquiler medio de Collado Villalba (9.49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Collado Villalba →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LA RIOJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 297 m² de media y una huella típica de 21×14 m (239 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Collado Villalba)

Renta media (INE, 2023)

14.647 €/persona · 41.413 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

66.562 hab. · edad media 41,7 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LA RIOJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle LA RIOJA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LA RIOJA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 297 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~855.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2880 €/m²).

Portales de Calle LA RIOJA

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.