Calle GAUDI, Collado Villalba

En Calle GAUDI (Collado Villalba) el Catastro registra 72 viviendas en 16 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 272 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Collado Villalba

2880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (272 m²) ronda 783.360 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

272 m²

Tamaño típico

1976

Año medio

Calle GAUDI a pie de calle

Dónde está Calle GAUDI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GAUDI

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GAUDI el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GAUDI (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2880 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GAUDI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GAUDI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 783.360 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−39.168 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 744.192 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GAUDI

Sobre una vivienda típica de la calle (272 m², ~783.360 €).

Comprar con hipoteca

2642 €/mes

80% financiado (626.688 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2581 €/mes

Alquiler medio de Collado Villalba (9.49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Collado Villalba →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GAUDI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 272 m² de media y una huella típica de 21×37 m (402 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Collado Villalba)

Renta media (INE, 2023)

14.647 €/persona · 41.413 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

66.562 hab. · edad media 41,7 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GAUDI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle GAUDI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GAUDI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 71 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 66 m².

Menos de 60 m²1%· ~132.000 €

60 – 90 m²68%· ~190.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²31%· ~527.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2880 €/m²).

Portales de Calle GAUDI

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.