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Calle DOS HERMANAS, Collado Villalba

En Calle DOS HERMANAS (Collado Villalba) el Catastro registra 22 viviendas en 22 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 244 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Collado Villalba
2880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (244 m²) ronda 702.720. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
22
Portales
244 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle DOS HERMANAS a pie de calle

Dónde está Calle DOS HERMANAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOS HERMANAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOS HERMANAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOS HERMANAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 702.720:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.136 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)667.584

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOS HERMANAS

Sobre una vivienda típica de la calle (244 m², ~702.720 €).

Comprar con hipoteca
2370 €/mes

80% financiado (562.176 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2316 €/mes

Alquiler medio de Collado Villalba (9.49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle DOS HERMANAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 244 m² de media y una huella típica de 7×16 m (84 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Collado Villalba)

Renta media (INE, 2023)
14.647/persona · 41.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.562 hab. · edad media 41,7 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOS HERMANAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
22

Tamaño de las viviendas en Calle DOS HERMANAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Calle DOS HERMANAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 244.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~703.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2880 €/m²).

Portales de Calle DOS HERMANAS

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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