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Calle CAMINO DEL BERROCAL, Collado Villalba

En Calle CAMINO DEL BERROCAL (Collado Villalba) el Catastro registra 160 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 183 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Collado Villalba
2880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (183 m²) ronda 527.040. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
160
Viviendas
6
Portales
183 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle CAMINO DEL BERROCAL a pie de calle

Dónde está Calle CAMINO DEL BERROCAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CAMINO DEL BERROCAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CAMINO DEL BERROCAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAMINO DEL BERROCAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 527.040:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.352 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)500.688

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CAMINO DEL BERROCAL

Sobre una vivienda típica de la calle (183 m², ~527.040 €).

Comprar con hipoteca
1778 €/mes

80% financiado (421.632 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1737 €/mes

Alquiler medio de Collado Villalba (9.49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle CAMINO DEL BERROCAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 183 m² de media y una huella típica de 55×69 m (1380 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Collado Villalba)

Renta media (INE, 2023)
14.647/persona · 41.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.562 hab. · edad media 41,7 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAMINO DEL BERROCAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
95
1980s
64

Tamaño de las viviendas en Calle CAMINO DEL BERROCAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
64
>120 m²
96

Cómo son las viviendas de Calle CAMINO DEL BERROCAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 160 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 126.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²5%· ~230.000
90 – 120 m²34%· ~285.000
Más de 120 m²61%· ~374.000

Además del uso residencial, el parque incluye 72 garaje, 20 comercial, 2 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2880 €/m²).

Portales de Calle CAMINO DEL BERROCAL

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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