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Calle ARROYO DEL OSEA, Collado Villalba

En Calle ARROYO DEL OSEA (Collado Villalba) el Catastro registra 18 viviendas en 21 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 409 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Collado Villalba
2880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (409 m²) ronda 1.177.920. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
21
Portales
409 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle ARROYO DEL OSEA a pie de calle

Dónde está Calle ARROYO DEL OSEA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARROYO DEL OSEA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARROYO DEL OSEA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARROYO DEL OSEA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.177.920:

Comisión inmobiliaria (~5%)−58.896 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.119.024

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARROYO DEL OSEA

Sobre una vivienda típica de la calle (409 m², ~1.177.920 €).

Comprar con hipoteca
3973 €/mes

80% financiado (942.336 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3881 €/mes

Alquiler medio de Collado Villalba (9.49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle ARROYO DEL OSEA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 409 m² de media y una huella típica de 28×36 m (588 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Collado Villalba)

Renta media (INE, 2023)
14.647/persona · 41.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.562 hab. · edad media 41,7 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARROYO DEL OSEA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
2
1980s
1
1990s
5
2000s
7
2010s
2
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ARROYO DEL OSEA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle ARROYO DEL OSEA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 409.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.178.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2880 €/m²).

Portales de Calle ARROYO DEL OSEA

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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