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Precio de la vivienda en Perlita

Arganda del Rey, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
2656 €/m²
En la media del municipio · 4º de 6 zonas
Precio de oferta por m² construido en Perlita, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Perlita sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Perlita se sitúa en torno a 2656 €/m² , en línea con la media de Arganda del Rey Es más caro que el 40% de las zonas de Arganda del Rey. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Perlita (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202619421978209523382656
Precio actual: 2656 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Perlita.

Termómetro del mercado en Perlita

🔴 Caliente

Mercado caliente en Perlita: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Arganda del Rey

Compraventas al año
740
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
8,13 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,7%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Arganda del Rey

¿Y si vendes tu piso en Perlita?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 239.040:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.952 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)227.088

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Arganda del Rey

Perlita está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Perlita

¿Cuánto cuesta el m² en Perlita?

El precio de mercado en Perlita (Arganda del Rey) es de unos 2656 €/m². Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Perlita?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Arganda del Rey?

El alquiler medio en Arganda del Rey es de 8,13 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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