Tasación Vivienda Online Gratis

Precio de la vivienda en Parque Oeste - Fuente Cisneros

Alcorcón, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
4181 €/m²
18% por encima de la media de Alcorcón · 1º de 8 zonas
Precio de oferta por m² construido en Parque Oeste - Fuente Cisneros, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
TransporteSaludEducaciónComprasZona verde· contorno = límite del barrio
Parque Oeste - Fuente Cisneros sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Parque Oeste - Fuente Cisneros se sitúa en torno a 4181 €/m², un 18% por encima de la media de Alcorcón — una de las zonas de las caras (1ª de 8) Es más caro que el 100% de las zonas de Alcorcón. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Parque Oeste - Fuente Cisneros (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202630573114329736814181
Precio actual: 4181 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Parque Oeste - Fuente Cisneros.

Termómetro del mercado en Parque Oeste - Fuente Cisneros

🔴 Caliente

Mercado caliente en Parque Oeste - Fuente Cisneros: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Alcorcón

Compraventas al año
1274
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
10,19 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,9%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Alcorcón

¿Y si vendes tu piso en Parque Oeste - Fuente Cisneros?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 539.349:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.967 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)512.382

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Servicios cerca de Parque Oeste - Fuente Cisneros

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

Valora tu vivienda en Parque Oeste - Fuente Cisneros

Estimación gratuita con la dirección exacta, ajustada al barrio y a las características de tu vivienda.

Paso 1 de 4 · Dirección

Valora tu vivienda gratis

Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.

¿Para qué la valoras? (opcional)

Estimación automática orientativa. No es una tasación oficial homologada por el Banco de España.

Precio por zonas de Alcorcón

Parque Oeste - Fuente Cisneros está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

Ver la ficha completa de Alcorcón

Avísame si cambia el precio en Parque Oeste - Fuente Cisneros

Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.

Preguntas frecuentes sobre Parque Oeste - Fuente Cisneros

¿Cuánto cuesta el m² en Parque Oeste - Fuente Cisneros?

El precio de mercado en Parque Oeste - Fuente Cisneros (Alcorcón) es de unos 4181 €/m², un 18% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Parque Oeste - Fuente Cisneros?

Introduce la dirección exacta en el valorador de esta página: recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de Parque Oeste - Fuente Cisneros con ajustes por las características de tu vivienda. Es gratis y en segundos.

¿Cuánto se paga de alquiler en Alcorcón?

El alquiler medio en Alcorcón es de 10,19 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Parque Oeste - Fuente Cisneros?

Muestra el precio de vivienda de Parque Oeste - Fuente Cisneros actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.

Vista previa

Cómo son las viviendas de Parque Oeste - Fuente Cisneros

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 5181 viviendas en 198 edificios, tamaño típico 123.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²10%· ~339.000
90 – 120 m²32%· ~460.000
Más de 120 m²58%· ~594.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3521 garaje, 144 comercial, 36 oficina, 30 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4181 €/m²).

Calles de Parque Oeste - Fuente Cisneros

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 13 vías de Parque Oeste - Fuente Cisneros.

Ver todas las calles de Alcorcón
Valorar mi vivienda gratis