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Precio de la vivienda en Parque Oeste - Fuente Cisneros

Alcorcón, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
4181 €/m²
18% por encima de la media de Alcorcón · 1º de 8 zonas
Precio de oferta por m² construido en Parque Oeste - Fuente Cisneros, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Parque Oeste - Fuente Cisneros sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Parque Oeste - Fuente Cisneros se sitúa en torno a 4181 €/m², un 18% por encima de la media de Alcorcón — una de las zonas de las caras (1ª de 8) Es más caro que el 100% de las zonas de Alcorcón. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Parque Oeste - Fuente Cisneros (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202630573114329736814181
Precio actual: 4181 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Parque Oeste - Fuente Cisneros.

Termómetro del mercado en Parque Oeste - Fuente Cisneros

🔴 Caliente

Mercado caliente en Parque Oeste - Fuente Cisneros: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Alcorcón

Compraventas al año
1274
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
10,19 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,9%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Alcorcón

¿Y si vendes tu piso en Parque Oeste - Fuente Cisneros?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 643.874:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.194 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)611.680

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Alcorcón

Parque Oeste - Fuente Cisneros está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Parque Oeste - Fuente Cisneros

¿Cuánto cuesta el m² en Parque Oeste - Fuente Cisneros?

El precio de mercado en Parque Oeste - Fuente Cisneros (Alcorcón) es de unos 4181 €/m², un 18% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Parque Oeste - Fuente Cisneros?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Alcorcón?

El alquiler medio en Alcorcón es de 10,19 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Parque Oeste - Fuente Cisneros

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 5181 viviendas en 198 edificios, tamaño típico 123.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²10%· ~339.000
90 – 120 m²32%· ~460.000
Más de 120 m²58%· ~594.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3521 garaje, 144 comercial, 36 oficina, 30 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4181 €/m²).

Calles de Parque Oeste - Fuente Cisneros

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 13 vías de Parque Oeste - Fuente Cisneros.

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