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Precio de la vivienda en Campodón - Ventorro del Cano

Alcorcón, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
3406 €/m²
4% por debajo de la media de Alcorcón · 5º de 8 zonas
Precio de oferta por m² construido en Campodón - Ventorro del Cano, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Campodón - Ventorro del Cano sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Campodón - Ventorro del Cano se sitúa en torno a 3406 €/m², un 4% por debajo de la media de Alcorcón — una de las zonas en la media (5ª de 8) Es más caro que el 43% de las zonas de Alcorcón. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Campodón - Ventorro del Cano (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202624902537268629993406
Precio actual: 3406 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Campodón - Ventorro del Cano.

Termómetro del mercado en Campodón - Ventorro del Cano

🔴 Caliente

Mercado caliente en Campodón - Ventorro del Cano: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Alcorcón

Compraventas al año
1274
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
10,19 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,6%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Alcorcón

¿Y si vendes tu piso en Campodón - Ventorro del Cano?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 769.756:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.488 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)731.268

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Alcorcón

Campodón - Ventorro del Cano está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

Ver la ficha completa de Alcorcón

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Preguntas frecuentes sobre Campodón - Ventorro del Cano

¿Cuánto cuesta el m² en Campodón - Ventorro del Cano?

El precio de mercado en Campodón - Ventorro del Cano (Alcorcón) es de unos 3406 €/m², un 4% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Campodón - Ventorro del Cano?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Alcorcón?

El alquiler medio en Alcorcón es de 10,19 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Campodón - Ventorro del Cano?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Campodón - Ventorro del Cano

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 346 viviendas en 245 edificios, tamaño típico 226.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²27%· ~283.000
90 – 120 m²2%· ~307.000
Más de 120 m²71%· ~855.000

Además del uso residencial, el parque incluye 17 garaje, 5 comercial, 4 industrial, 2 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3406 €/m²).

Calles de Campodón - Ventorro del Cano

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 11 vías de Campodón - Ventorro del Cano.

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