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Plaza TEJAR EL, Alcorcón

En Plaza TEJAR EL (Centro, Alcorcón) el Catastro registra 120 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 288 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
3261 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (288 m²) ronda 939.168. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
120
Viviendas
2
Portales
288 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Plaza TEJAR EL a pie de calle

Dónde está Plaza TEJAR EL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza TEJAR EL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza TEJAR EL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza TEJAR EL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 939.168:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.958 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)892.210

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza TEJAR EL

Sobre una vivienda típica de la calle (288 m², ~939.168 €).

Comprar con hipoteca
3168 €/mes

80% financiado (751.334 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2935 €/mes

Alquiler medio de Alcorcón (10.19 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Plaza TEJAR EL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 288 m² de media y una huella típica de 90×78 m (2393 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcorcón)

Renta media (INE, 2023)
15.667/persona · 41.634/hogar al año
Población (INE, 2023)
172.536 hab. · edad media 44,9 · 22,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza TEJAR EL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
120

Tamaño de las viviendas en Plaza TEJAR EL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
120

Cómo son las viviendas de Plaza TEJAR EL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 120 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 152.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~271.000
90 – 120 m²23%· ~313.000
Más de 120 m²75%· ~554.000

Además del uso residencial, el parque incluye 302 garaje, 11 comercial, 2 singular, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3261 €/m²).

Portales de Plaza TEJAR EL

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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