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Plaza SIERRA DE NAVACERRADA, Alcorcón

En Plaza SIERRA DE NAVACERRADA (Centro, Alcorcón) el Catastro registra 128 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 76 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
3261 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (76 m²) ronda 247.836. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
128
Viviendas
4
Portales
76 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Plaza SIERRA DE NAVACERRADA a pie de calle

Dónde está Plaza SIERRA DE NAVACERRADA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza SIERRA DE NAVACERRADA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza SIERRA DE NAVACERRADA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SIERRA DE NAVACERRADA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 247.836:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.392 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)235.444

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza SIERRA DE NAVACERRADA

Sobre una vivienda típica de la calle (76 m², ~247.836 €).

Comprar con hipoteca
836 €/mes

80% financiado (198.269 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
774 €/mes

Alquiler medio de Alcorcón (10.19 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Plaza SIERRA DE NAVACERRADA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 76 m² de media y una huella típica de 22×26 m (431 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcorcón)

Renta media (INE, 2023)
15.667/persona · 41.634/hogar al año
Población (INE, 2023)
172.536 hab. · edad media 44,9 · 22,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SIERRA DE NAVACERRADA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
30
1970s
98

Tamaño de las viviendas en Plaza SIERRA DE NAVACERRADA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
128

Cómo son las viviendas de Plaza SIERRA DE NAVACERRADA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 128 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 67.

Menos de 60 m²8%· ~176.000
60 – 90 m²92%· ~218.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 14 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3261 €/m²).

Portales de Plaza SIERRA DE NAVACERRADA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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