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Plaza CONSTITUCION LA, Alcorcón

En Plaza CONSTITUCION LA (Valderas - Los Castillos, Alcorcón) el Catastro registra 186 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 72 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Valderas - Los Castillos
3578 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (72 m²) ronda 257.616. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
186
Viviendas
10
Portales
72 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Plaza CONSTITUCION LA a pie de calle

Dónde está Plaza CONSTITUCION LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CONSTITUCION LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CONSTITUCION LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CONSTITUCION LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 257.616:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.881 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)244.735

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CONSTITUCION LA

Sobre una vivienda típica de la calle (72 m², ~257.616 €).

Comprar con hipoteca
869 €/mes

80% financiado (206.093 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
734 €/mes

Alquiler medio de Alcorcón (10.19 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2%.

Así son los edificios de Plaza CONSTITUCION LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 72 m² de media y una huella típica de 39×42 m (734 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcorcón)

Renta media (INE, 2023)
15.667/persona · 41.634/hogar al año
Población (INE, 2023)
172.536 hab. · edad media 44,9 · 22,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CONSTITUCION LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
60
1970s
96
2000s
30

Tamaño de las viviendas en Plaza CONSTITUCION LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
109
>120 m²
77

Cómo son las viviendas de Plaza CONSTITUCION LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 186 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 73.

Menos de 60 m²7%· ~211.000
60 – 90 m²52%· ~261.000
90 – 120 m²16%· ~426.000
Más de 120 m²26%· ~472.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje, 8 comercial, 3 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3578 €/m²).

Portales de Plaza CONSTITUCION LA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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