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Calle CANALEJA LA, Alcorcón

En Calle CANALEJA LA (Centro, Alcorcón) el Catastro registra 43 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 281 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
3261 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (281 m²) ronda 916.341. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
43
Viviendas
2
Portales
281 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle CANALEJA LA a pie de calle

Dónde está Calle CANALEJA LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CANALEJA LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CANALEJA LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CANALEJA LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 916.341:

Comisión inmobiliaria (~5%)−45.817 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)870.524

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CANALEJA LA

Sobre una vivienda típica de la calle (281 m², ~916.341 €).

Comprar con hipoteca
3091 €/mes

80% financiado (733.073 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2863 €/mes

Alquiler medio de Alcorcón (10.19 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle CANALEJA LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 281 m² de media y una huella típica de 42×53 m (1146 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcorcón)

Renta media (INE, 2023)
15.667/persona · 41.634/hogar al año
Población (INE, 2023)
172.536 hab. · edad media 44,9 · 22,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CANALEJA LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
20
1990s
23

Tamaño de las viviendas en Calle CANALEJA LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
20
>120 m²
23

Cómo son las viviendas de Calle CANALEJA LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 86.

Menos de 60 m²12%· ~13.000
60 – 90 m²44%· ~238.000
90 – 120 m²2%· ~293.000
Más de 120 m²42%· ~525.000

Además del uso residencial, el parque incluye 106 garaje, 7 comercial, 3 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3261 €/m²).

Portales de Calle CANALEJA LA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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