Avenida Leganes, Alcorcón
En Avenida Leganes (Parque Lisboa - La Paz, Alcorcón) el Catastro registra 368 viviendas en 14 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 82 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (82 m²) ronda 256.414 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Leganes a pie de calle
Dónde está Avenida Leganes
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Leganes
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Leganes?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 256.414 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Leganes
Sobre una vivienda típica de la calle (82 m², ~256.414 €).
80% financiado (205.131 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcorcón (10,19 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,9% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Avenida Leganes
El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 82 m² de media y una huella típica de 82×62 m (2733 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcorcón)
Servicios cerca de Avenida Leganes
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 240 de 369 viviendas con fecha conocida. El 70 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (82 m²) es un 11 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Leganes
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Leganes
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Leganes
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 368 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 82 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 910 garaje, 58 oficina, 10 comercial, 3 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3127 €/m²).
Portales de Avenida Leganes
13 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Parque Lisboa - La Paz
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.