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Calle ARCES LOS, Alcorcón

En Calle ARCES LOS (Prado Santo Domingo - Ensanche, Alcorcón) el Catastro registra 347 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 150 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Prado Santo Domingo - Ensanche
3788 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (150 m²) ronda 568.200. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
347
Viviendas
5
Portales
150 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Calle ARCES LOS a pie de calle

Dónde está Calle ARCES LOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARCES LOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARCES LOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARCES LOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 568.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.410 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)539.790

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARCES LOS

Sobre una vivienda típica de la calle (150 m², ~568.200 €).

Comprar con hipoteca
1916 €/mes

80% financiado (454.560 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1529 €/mes

Alquiler medio de Alcorcón (10.19 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle ARCES LOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 150 m² de media y una huella típica de 101×93 m (2641 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcorcón)

Renta media (INE, 2023)
15.667/persona · 41.634/hogar al año
Población (INE, 2023)
172.536 hab. · edad media 44,9 · 22,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARCES LOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
58
2000s
289

Tamaño de las viviendas en Calle ARCES LOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
347

Cómo son las viviendas de Calle ARCES LOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 347 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 122.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²4%· ~265.000
90 – 120 m²35%· ~417.000
Más de 120 m²61%· ~496.000

Además del uso residencial, el parque incluye 141 garaje, 10 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3788 €/m²).

Portales de Calle ARCES LOS

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Prado Santo Domingo - Ensanche

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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