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Calle ARBOLEDA LA, Alcorcón

En Calle ARBOLEDA LA (Centro, Alcorcón) el Catastro registra 69 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 146 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
3261 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (146 m²) ronda 476.106. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
69
Viviendas
16
Portales
146 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle ARBOLEDA LA a pie de calle

Dónde está Calle ARBOLEDA LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARBOLEDA LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARBOLEDA LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARBOLEDA LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 476.106:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.805 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)452.301

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARBOLEDA LA

Sobre una vivienda típica de la calle (146 m², ~476.106 €).

Comprar con hipoteca
1606 €/mes

80% financiado (380.885 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1488 €/mes

Alquiler medio de Alcorcón (10.19 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle ARBOLEDA LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 146 m² de media y una huella típica de 24×26 m (327 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcorcón)

Renta media (INE, 2023)
15.667/persona · 41.634/hogar al año
Población (INE, 2023)
172.536 hab. · edad media 44,9 · 22,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARBOLEDA LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1960s
9
1970s
21
1990s
11
2000s
8
2010s
12

Tamaño de las viviendas en Calle ARBOLEDA LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
15
60-90 m²
38
90-120 m²
8
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle ARBOLEDA LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 69 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 65.

Menos de 60 m²33%· ~170.000
60 – 90 m²54%· ~212.000
90 – 120 m²1%· ~365.000
Más de 120 m²12%· ~871.000

Además del uso residencial, el parque incluye 14 garaje, 3 comercial, 2 industrial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3261 €/m²).

Portales de Calle ARBOLEDA LA

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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