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Calle ALFARES LOS, Alcorcón

En Calle ALFARES LOS (Centro, Alcorcón) el Catastro registra 84 viviendas en 12 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 92 y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
3261 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (92 m²) ronda 300.012. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
84
Viviendas
11
Portales
92 m²
Tamaño típico
1968
Año medio

Calle ALFARES LOS a pie de calle

Dónde está Calle ALFARES LOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALFARES LOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALFARES LOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALFARES LOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 300.012:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.001 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)285.011

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALFARES LOS

Sobre una vivienda típica de la calle (92 m², ~300.012 €).

Comprar con hipoteca
1012 €/mes

80% financiado (240.010 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
937 €/mes

Alquiler medio de Alcorcón (10.19 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle ALFARES LOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 92 m² de media y una huella típica de 25×23 m (259 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcorcón)

Renta media (INE, 2023)
15.667/persona · 41.634/hogar al año
Población (INE, 2023)
172.536 hab. · edad media 44,9 · 22,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALFARES LOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
23
1970s
60
1980s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ALFARES LOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
71
90-120 m²
1
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle ALFARES LOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 84 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 69.

Menos de 60 m²5%· ~173.000
60 – 90 m²80%· ~225.000
90 – 120 m²14%· ~326.000
Más de 120 m²1%· ~515.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 4 cultural, 1 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3261 €/m²).

Portales de Calle ALFARES LOS

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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