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Calle ALEGRIA LA, Alcorcón

En Calle ALEGRIA LA (Valderas - Los Castillos, Alcorcón) el Catastro registra 64 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 142 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Valderas - Los Castillos
3578 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 508.076. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
64
Viviendas
1
Portales
142 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle ALEGRIA LA a pie de calle

Dónde está Calle ALEGRIA LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALEGRIA LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALEGRIA LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALEGRIA LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 508.076:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.404 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)482.672

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALEGRIA LA

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~508.076 €).

Comprar con hipoteca
1714 €/mes

80% financiado (406.461 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1447 €/mes

Alquiler medio de Alcorcón (10.19 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle ALEGRIA LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 86×57 m (1737 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcorcón)

Renta media (INE, 2023)
15.667/persona · 41.634/hogar al año
Población (INE, 2023)
172.536 hab. · edad media 44,9 · 22,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALEGRIA LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
64

Tamaño de las viviendas en Calle ALEGRIA LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
64

Cómo son las viviendas de Calle ALEGRIA LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 64 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²94%· ~372.000
Más de 120 m²6%· ~437.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3578 €/m²).

Portales de Calle ALEGRIA LA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Valderas - Los Castillos

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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