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Calle ALAVA, Alcorcón

En Calle ALAVA (Centro, Alcorcón) el Catastro registra 137 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 77 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
3261 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (77 m²) ronda 251.097. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
137
Viviendas
7
Portales
77 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle ALAVA a pie de calle

Dónde está Calle ALAVA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALAVA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALAVA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALAVA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 251.097:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.555 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)238.542

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALAVA

Sobre una vivienda típica de la calle (77 m², ~251.097 €).

Comprar con hipoteca
847 €/mes

80% financiado (200.878 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
785 €/mes

Alquiler medio de Alcorcón (10.19 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle ALAVA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 77 m² de media y una huella típica de 21×18 m (287 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcorcón)

Renta media (INE, 2023)
15.667/persona · 41.634/hogar al año
Población (INE, 2023)
172.536 hab. · edad media 44,9 · 22,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALAVA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
62
1970s
75

Tamaño de las viviendas en Calle ALAVA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
102
90-120 m²
35

Cómo son las viviendas de Calle ALAVA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 137 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 61.

Menos de 60 m²23%· ~186.000
60 – 90 m²77%· ~212.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje, 12 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3261 €/m²).

Portales de Calle ALAVA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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