Calle VEREDILLA, Alcobendas

En Calle VEREDILLA (Alcobendas) el Catastro registra 27 viviendas en 20 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 1548 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcobendas

4790 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (1548 m²) ronda 7.414.920 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

1548 m²

Tamaño típico

1996

Año medio

Calle VEREDILLA a pie de calle

Dónde está Calle VEREDILLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VEREDILLA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VEREDILLA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VEREDILLA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4790 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VEREDILLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VEREDILLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 7.414.920 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−370.746 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 7.044.174 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VEREDILLA

Sobre una vivienda típica de la calle (1548 m², ~7.414.920 €).

Comprar con hipoteca

25.009 €/mes

80% financiado (5.931.936 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

18.328 €/mes

Alquiler medio de Alcobendas (11.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcobendas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VEREDILLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 1548 m² de media y una huella típica de 49×49 m (848 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcobendas)

Renta media (INE, 2023)

21.644 €/persona · 65.139 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

119.536 hab. · edad media 41,6 · 17,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VEREDILLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Cómo son las viviendas de Calle VEREDILLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 1171 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~5.609.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4790 €/m²).

Portales de Calle VEREDILLA

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.