Calle Velarde, Alcobendas
En Calle Velarde (Centro, Alcobendas) el Catastro registra 79 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 73 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (73 m²) ronda 277.984 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Velarde a pie de calle
Dónde está Calle Velarde
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Velarde
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Velarde?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 277.984 €:
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Comprar o alquilar en Calle Velarde
Sobre una vivienda típica de la calle (73 m², ~277.984 €).
80% financiado (222.387 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcobendas (11,84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Calle Velarde
El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 73 m² de media y una huella típica de 24×25 m (323 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcobendas)
Servicios cerca de Calle Velarde
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 53 de 79 viviendas con fecha conocida. El 90 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (73 m²) es un 21 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Velarde
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Velarde
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Velarde
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 79 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 73 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 51 garaje, 3 comercial, 3 sanidad, 2 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3808 €/m²).
Portales de Calle Velarde
7 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Centro
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.