Plaza Roble, Alcobendas
En Plaza Roble (Centro, Alcobendas) el Catastro registra 80 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 106 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 403.648 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Plaza Roble a pie de calle
Dónde está Plaza Roble
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Roble
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Roble?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 403.648 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Roble
Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~403.648 €).
80% financiado (322.918 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcobendas (11,84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Plaza Roble
El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 28×28 m (391 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcobendas)
Servicios cerca de Plaza Roble
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 80 de 80 viviendas con fecha conocida. El 73 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (106 m²) es un 15 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Plaza Roble
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Roble
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Roble
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 80 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 106 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3808 €/m²).
Portales de Plaza Roble
4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.