Calle Picatres, Alcobendas
En Calle Picatres (Centro, Alcobendas) el Catastro registra 64 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 79 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (79 m²) ronda 300.832 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Picatres a pie de calle
Dónde está Calle Picatres
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Picatres
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Picatres?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 300.832 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Picatres
Sobre una vivienda típica de la calle (79 m², ~300.832 €).
80% financiado (240.666 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcobendas (11,84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Calle Picatres
El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 79 m² de media y una huella típica de 29×23 m (309 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcobendas)
Servicios cerca de Calle Picatres
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 30 de 64 viviendas con fecha conocida. El 61 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (79 m²) es un 14 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Picatres
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Picatres
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Picatres
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 64 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 79 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 2 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3808 €/m²).
Portales de Calle Picatres
17 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Centro
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.