Paseo Conde Gaitanes, Alcobendas
En Paseo Conde Gaitanes (Alcobendas) el Catastro registra 129 viviendas en 138 edificios y 135 portales. La vivienda representativa tiene 882 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (882 m²) ronda 4.224.780 €. Precio orientativo del municipio.
Paseo Conde Gaitanes a pie de calle
Dónde está Paseo Conde Gaitanes
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Paseo Conde Gaitanes
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Paseo Conde Gaitanes?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 4.224.780 €:
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Comprar o alquilar en Paseo Conde Gaitanes
Sobre una vivienda típica de la calle (882 m², ~4.224.780 €).
80% financiado (3.379.824 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcobendas (11,84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1,9%.
Así son los edificios de Paseo Conde Gaitanes
El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 882 m² de media y una huella típica de 38×43 m (956 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcobendas)
Servicios cerca de Paseo Conde Gaitanes
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 64 de 129 viviendas con fecha conocida. El 91 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (882 m²) es un 859 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Paseo Conde Gaitanes
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Paseo Conde Gaitanes
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Paseo Conde Gaitanes
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 129 viviendas en 135 edificios, tamaño típico 882 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 2 cultural, 1 deportivo, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4790 €/m²).
Portales de Paseo Conde Gaitanes
135 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.