Paseo ALCOBENDAS, Alcobendas

En Paseo ALCOBENDAS (Alcobendas) el Catastro registra 130 viviendas en 142 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 412 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcobendas

4790 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (412 m²) ronda 1.973.480 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

130

Viviendas

Portales

412 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Paseo ALCOBENDAS a pie de calle

Dónde está Paseo ALCOBENDAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo ALCOBENDAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo ALCOBENDAS el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo ALCOBENDAS (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4790 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo ALCOBENDAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo ALCOBENDAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.973.480 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−98.674 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.874.806 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo ALCOBENDAS

Sobre una vivienda típica de la calle (412 m², ~1.973.480 €).

Comprar con hipoteca

6656 €/mes

80% financiado (1.578.784 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4878 €/mes

Alquiler medio de Alcobendas (11.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcobendas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo ALCOBENDAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 412 m² de media y una huella típica de 21×21 m (233 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcobendas)

Renta media (INE, 2023)

21.644 €/persona · 65.139 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

119.536 hab. · edad media 41,6 · 17,5% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo ALCOBENDAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

2010s

Portales de Paseo ALCOBENDAS

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 7 9 10 11 16

Ver todas las calles de Alcobendas →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.