Calle ORQUIDEA, Alcobendas

En Calle ORQUIDEA (Alcobendas) el Catastro registra 116 viviendas en 18 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 293 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcobendas

4790 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (293 m²) ronda 1.403.470 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

116

Viviendas

Portales

293 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle ORQUIDEA a pie de calle

Dónde está Calle ORQUIDEA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ORQUIDEA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ORQUIDEA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ORQUIDEA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4790 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ORQUIDEA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ORQUIDEA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.403.470 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−70.174 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.333.296 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ORQUIDEA

Sobre una vivienda típica de la calle (293 m², ~1.403.470 €).

Comprar con hipoteca

4734 €/mes

80% financiado (1.122.776 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3469 €/mes

Alquiler medio de Alcobendas (11.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcobendas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ORQUIDEA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 293 m² de media y una huella típica de 24×24 m (311 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcobendas)

Renta media (INE, 2023)

21.644 €/persona · 65.139 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

119.536 hab. · edad media 41,6 · 17,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ORQUIDEA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle ORQUIDEA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

116

Cómo son las viviendas de Calle ORQUIDEA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 116 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 236 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.130.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 29 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4790 €/m²).

Portales de Calle ORQUIDEA

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

8 9 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 34 42 67 87

Ver todas las calles de Alcobendas →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.