Calle DALIA, Alcobendas

En Calle DALIA (Alcobendas) el Catastro registra 293 viviendas en 20 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 244 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcobendas

4790 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (244 m²) ronda 1.168.760 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

293

Viviendas

Portales

244 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Calle DALIA a pie de calle

Dónde está Calle DALIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DALIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DALIA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DALIA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4790 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DALIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DALIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.168.760 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−58.438 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.110.322 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DALIA

Sobre una vivienda típica de la calle (244 m², ~1.168.760 €).

Comprar con hipoteca

3942 €/mes

80% financiado (935.008 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2889 €/mes

Alquiler medio de Alcobendas (11.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcobendas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DALIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 244 m² de media y una huella típica de 71×66 m (1532 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcobendas)

Renta media (INE, 2023)

21.644 €/persona · 65.139 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

119.536 hab. · edad media 41,6 · 17,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DALIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

138

1980s

110

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle DALIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

293

Cómo son las viviendas de Calle DALIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 293 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 229 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²5%· ~522.000 €

Más de 120 m²95%· ~1.097.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 80 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4790 €/m²).

Portales de Calle DALIA

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

14 21 37 42 53 54 61 62 65 66 69 70 301 353 377 383 389

Ver todas las calles de Alcobendas →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.