Calle CUESTABLANCA, Alcobendas

En Calle CUESTABLANCA (Alcobendas) el Catastro registra 288 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 157 m². Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcobendas

4790 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (157 m²) ronda 752.030 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

288

Viviendas

Portales

157 m²

Tamaño típico

s/d

Año medio

Calle CUESTABLANCA a pie de calle

Dónde está Calle CUESTABLANCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CUESTABLANCA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CUESTABLANCA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CUESTABLANCA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4790 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CUESTABLANCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CUESTABLANCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 752.030 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.602 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 714.428 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CUESTABLANCA

Sobre una vivienda típica de la calle (157 m², ~752.030 €).

Comprar con hipoteca

2536 €/mes

80% financiado (601.624 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1859 €/mes

Alquiler medio de Alcobendas (11.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcobendas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CUESTABLANCA

El parque es mayoritariamente de en torno a mediados del s. XX, con viviendas de 157 m² de media y una huella típica de 4×4 m (9 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcobendas)

Renta media (INE, 2023)

21.644 €/persona · 65.139 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

119.536 hab. · edad media 41,6 · 17,5% mayores de 65

Tamaño de las viviendas en Calle CUESTABLANCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

288

Cómo son las viviendas de Calle CUESTABLANCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 288 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 101 m².

Menos de 60 m²26%· ~206.000 €

60 – 90 m²11%· ~311.000 €

90 – 120 m²15%· ~469.000 €

Más de 120 m²47%· ~1.025.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 70 garaje, 19 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4790 €/m²).

Portales de Calle CUESTABLANCA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Alcobendas →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.