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Calle CADIZ, Alcobendas

En Calle CADIZ (Centro, Alcobendas) el Catastro registra 97 viviendas en 15 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 90 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
3808 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 342.720. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
97
Viviendas
14
Portales
90 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle CADIZ a pie de calle

Dónde está Calle CADIZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CADIZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CADIZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CADIZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 342.720:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.136 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)325.584

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CADIZ

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~342.720 €).

Comprar con hipoteca
1156 €/mes

80% financiado (274.176 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1066 €/mes

Alquiler medio de Alcobendas (11.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle CADIZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 90 m² de media y una huella típica de 40×55 m (854 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcobendas)

Renta media (INE, 2023)
21.644/persona · 65.139/hogar al año
Población (INE, 2023)
119.536 hab. · edad media 41,6 · 17,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CADIZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
8
1970s
57
1980s
20
1990s
1
2000s
5
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CADIZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
60-90 m²
65
90-120 m²
1
>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Calle CADIZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 95 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 72.

Menos de 60 m²15%· ~213.000
60 – 90 m²60%· ~267.000
90 – 120 m²21%· ~347.000
Más de 120 m²4%· ~796.000

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje, 6 comercial, 1 oficina, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3808 €/m²).

Portales de Calle CADIZ

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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