Avenida Rafael Nadal, Alcobendas
En Avenida Rafael Nadal (Alcobendas) el Catastro registra 336 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 264 m² y se construyó en torno a 2020. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (264 m²) ronda 1.264.560 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Rafael Nadal a pie de calle
Dónde está Avenida Rafael Nadal
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Rafael Nadal
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Rafael Nadal?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.264.560 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Rafael Nadal
Sobre una vivienda típica de la calle (264 m², ~1.264.560 €).
80% financiado (1.011.648 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcobendas (11,84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1,8%.
Así son los edificios de Avenida Rafael Nadal
El parque es mayoritariamente de en torno a 2020, con viviendas de 264 m² de media y una huella típica de 27×28 m (651 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcobendas)
Servicios cerca de Avenida Rafael Nadal
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2010: 225 de 336 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (264 m²) es un 187 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Rafael Nadal
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Rafael Nadal
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Rafael Nadal
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 336 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 264 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 26 garaje, 1 hostelería.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4790 €/m²).
Portales de Avenida Rafael Nadal
7 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.