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Calle ALTOS DE LA MORALEJA, Alcobendas

En Calle ALTOS DE LA MORALEJA (Alcobendas) el Catastro registra 16 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 543 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcobendas
4790 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (543 m²) ronda 2.600.970. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
18
Portales
543 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle ALTOS DE LA MORALEJA a pie de calle

Dónde está Calle ALTOS DE LA MORALEJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALTOS DE LA MORALEJA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALTOS DE LA MORALEJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALTOS DE LA MORALEJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.600.970:

Comisión inmobiliaria (~5%)−130.049 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)2.470.921

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALTOS DE LA MORALEJA

Sobre una vivienda típica de la calle (543 m², ~2.600.970 €).

Comprar con hipoteca
8773 €/mes

80% financiado (2.080.776 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
6429 €/mes

Alquiler medio de Alcobendas (11.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle ALTOS DE LA MORALEJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 543 m² de media y una huella típica de 17×14 m (175 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcobendas)

Renta media (INE, 2023)
21.644/persona · 65.139/hogar al año
Población (INE, 2023)
119.536 hab. · edad media 41,6 · 17,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALTOS DE LA MORALEJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
16

Cómo son las viviendas de Calle ALTOS DE LA MORALEJA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 543.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~2.601.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4790 €/m²).

Portales de Calle ALTOS DE LA MORALEJA

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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