Calle ALBARRACIN, Alcobendas

En Calle ALBARRACIN (Alcobendas) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 237 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcobendas

4790 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (237 m²) ronda 1.135.230 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

237 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Calle ALBARRACIN a pie de calle

Dónde está Calle ALBARRACIN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALBARRACIN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALBARRACIN el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALBARRACIN (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4790 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALBARRACIN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBARRACIN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.135.230 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−56.762 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.078.468 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALBARRACIN

Sobre una vivienda típica de la calle (237 m², ~1.135.230 €).

Comprar con hipoteca

3829 €/mes

80% financiado (908.184 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2806 €/mes

Alquiler medio de Alcobendas (11.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcobendas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALBARRACIN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 237 m² de media y una huella típica de 25×20 m (233 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcobendas)

Renta media (INE, 2023)

21.644 €/persona · 65.139 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

119.536 hab. · edad media 41,6 · 17,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBARRACIN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2010s

Cómo son las viviendas de Calle ALBARRACIN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 237 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.135.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4790 €/m²).

Portales de Calle ALBARRACIN

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 5 6 8 10 11 12 13 15 17

Ver todas las calles de Alcobendas →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.