Precio de la vivienda en Venecia - Nueva Alcalá
Alcalá de Henares, Madrid · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en Venecia - Nueva Alcalá se sitúa en torno a 2876 €/m², un 10% por debajo de la media de Alcalá de Henares — una de las zonas de las asequibles (16ª de 17) Es más caro que el 6% de las zonas de Alcalá de Henares. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Venecia - Nueva Alcalá.
Termómetro del mercado en Venecia - Nueva Alcalá
🔴 CalienteMercado caliente en Venecia - Nueva Alcalá: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Alcalá de Henares
¿Y si vendes tu piso en Venecia - Nueva Alcalá?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 258.840 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
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Precio por zonas de Alcalá de Henares
Venecia - Nueva Alcalá está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.
- Colonia - Briparc3938€/m²
- El Olivar3833€/m²
- Casco histórico3486€/m²
- Val3472€/m²
- Caballería Española3347€/m²
- Ensanche3234€/m²
- Estación - Parque O'Donnell3134€/m²
- Chorrillo3117€/m²
- La Garena3086€/m²
- Espartales3086€/m²
- Rinconada3086€/m²
- Ciudad 103086€/m²
- Polígono Europa3086€/m²
- Alcala Magna3086€/m²
- Pryconsa - Juan de Austria3012€/m²
- Venecia - Nueva Alcalá2876€/m²
- Reyes Católicos2481€/m²
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Preguntas frecuentes sobre Venecia - Nueva Alcalá
¿Cuánto cuesta el m² en Venecia - Nueva Alcalá?
El precio de mercado en Venecia - Nueva Alcalá (Alcalá de Henares) es de unos 2876 €/m², un 10% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Venecia - Nueva Alcalá?
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¿Cuánto se paga de alquiler en Alcalá de Henares?
El alquiler medio en Alcalá de Henares es de 9,42 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
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