Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA), Ponferrada

En Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA) (Centro, Ponferrada) el Catastro registra 59 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 189 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro

1307 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (189 m²) ronda 247.023 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

189 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1307 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 247.023 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.351 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 234.672 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (189 m², ~247.023 €).

Comprar con hipoteca

833 €/mes

80% financiado (197.618 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

947 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

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Así son los edificios de Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 189 m² de media y una huella típica de 32×37 m (598 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 59 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 109 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²29%· ~107.000 €

90 – 120 m²25%· ~136.000 €

Más de 120 m²46%· ~244.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 18 industrial, 14 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1307 €/m²).

Portales de Calle PTO MANZANAL (PONFERRADA)

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.