Calle CABRITA-S ANDRE, Ponferrada

En Calle CABRITA-S ANDRE (Compostilla - Columbrianos, Ponferrada) el Catastro registra 13 viviendas en 26 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 225 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Compostilla - Columbrianos

1205 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (225 m²) ronda 271.125 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

225 m²

Tamaño típico

1978

Año medio

Calle CABRITA-S ANDRE a pie de calle

Dónde está Calle CABRITA-S ANDRE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CABRITA-S ANDRE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CABRITA-S ANDRE el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CABRITA-S ANDRE (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1205 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CABRITA-S ANDRE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CABRITA-S ANDRE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 271.125 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.556 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 257.569 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CABRITA-S ANDRE

Sobre una vivienda típica de la calle (225 m², ~271.125 €).

Comprar con hipoteca

914 €/mes

80% financiado (216.900 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1127 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ponferrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CABRITA-S ANDRE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 225 m² de media y una huella típica de 14×12 m (113 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CABRITA-S ANDRE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle CABRITA-S ANDRE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 137 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²11%· ~84.000 €

90 – 120 m²22%· ~140.000 €

Más de 120 m²67%· ~301.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 11 industrial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1205 €/m²).

Portales de Calle CABRITA-S ANDRE

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.