Calle AVE MARIA (PONFERRADA), Ponferrada

En Calle AVE MARIA (PONFERRADA) (Centro, Ponferrada) el Catastro registra 142 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 290 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro

1307 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (290 m²) ronda 379.030 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

142

Viviendas

Portales

290 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle AVE MARIA (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Calle AVE MARIA (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle AVE MARIA (PONFERRADA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AVE MARIA (PONFERRADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AVE MARIA (PONFERRADA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AVE MARIA (PONFERRADA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1307 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AVE MARIA (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AVE MARIA (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 379.030 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.952 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 360.078 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AVE MARIA (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (290 m², ~379.030 €).

Comprar con hipoteca

1278 €/mes

80% financiado (303.224 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1453 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

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Así son los edificios de Calle AVE MARIA (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 290 m² de media y una huella típica de 32×25 m (477 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AVE MARIA (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle AVE MARIA (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

138

Cómo son las viviendas de Calle AVE MARIA (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 142 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 149 m².

Menos de 60 m²3%· ~74.000 €

60 – 90 m²16%· ~94.000 €

90 – 120 m²13%· ~137.000 €

Más de 120 m²68%· ~234.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 66 garaje, 29 comercial, 20 oficina, 8 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1307 €/m²).

Portales de Calle AVE MARIA (PONFERRADA)

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.