Calle SECTOR UNIVERSIDAD, León

En Calle SECTOR UNIVERSIDAD (San Mamés - La Palomera, León) el Catastro registra 48 viviendas en 9 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 171 m² y se construyó en torno a 2019. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Mamés - La Palomera

2299 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (171 m²) ronda 393.129 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

171 m²

Tamaño típico

2019

Año medio

Calle SECTOR UNIVERSIDAD a pie de calle

Dónde está Calle SECTOR UNIVERSIDAD

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SECTOR UNIVERSIDAD

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SECTOR UNIVERSIDAD el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SECTOR UNIVERSIDAD (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2299 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SECTOR UNIVERSIDAD

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SECTOR UNIVERSIDAD?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 393.129 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.656 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 373.473 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SECTOR UNIVERSIDAD

Sobre una vivienda típica de la calle (171 m², ~393.129 €).

Comprar con hipoteca

1326 €/mes

80% financiado (314.503 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

963 €/mes

Alquiler medio de León (5.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en León →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SECTOR UNIVERSIDAD

El parque es mayoritariamente de en torno a 2019, con viviendas de 171 m² de media y una huella típica de 61×58 m (1645 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (León)

Renta media (INE, 2023)

16.689 €/persona · 36.332 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

121.600 hab. · edad media 48,5 · 28,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SECTOR UNIVERSIDAD

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.