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Calle SAN JOSE, León

En Calle SAN JOSE (Crucero - Pinilla, León) el Catastro registra 62 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 206 y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Crucero - Pinilla
2406 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (206 m²) ronda 495.636. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
62
Viviendas
20
Portales
206 m²
Tamaño típico
1968
Año medio

Calle SAN JOSE a pie de calle

Dónde está Calle SAN JOSE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN JOSE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN JOSE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN JOSE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 495.636:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.782 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)470.854

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN JOSE

Sobre una vivienda típica de la calle (206 m², ~495.636 €).

Comprar con hipoteca
1672 €/mes

80% financiado (396.509 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1160 €/mes

Alquiler medio de León (5.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.8% · neta 1.6%.

Así son los edificios de Calle SAN JOSE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 206 m² de media y una huella típica de 26×29 m (379 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (León)

Renta media (INE, 2023)
16.689/persona · 36.332/hogar al año
Población (INE, 2023)
121.600 hab. · edad media 48,5 · 28,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN JOSE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
14
1970s
48

Tamaño de las viviendas en Calle SAN JOSE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
18
>120 m²
44

Cómo son las viviendas de Calle SAN JOSE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 62 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 120.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²45%· ~229.000
Más de 120 m²55%· ~318.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial, 4 industrial, 2 cultural, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2406 €/m²).

Portales de Calle SAN JOSE

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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