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Calle CORRAL GUISAN, León

En Calle CORRAL GUISAN (Casco Antiguo, León) el Catastro registra 69 viviendas en 13 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 133 y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casco Antiguo
2543 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (133 m²) ronda 338.219. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
69
Viviendas
12
Portales
133 m²
Tamaño típico
1971
Año medio

Calle CORRAL GUISAN a pie de calle

Dónde está Calle CORRAL GUISAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CORRAL GUISAN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CORRAL GUISAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CORRAL GUISAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 338.219:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.911 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)321.308

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CORRAL GUISAN

Sobre una vivienda típica de la calle (133 m², ~338.219 €).

Comprar con hipoteca
1141 €/mes

80% financiado (270.575 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
749 €/mes

Alquiler medio de León (5.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.5%.

Así son los edificios de Calle CORRAL GUISAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 133 m² de media y una huella típica de 32×23 m (570 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (León)

Renta media (INE, 2023)
16.689/persona · 36.332/hogar al año
Población (INE, 2023)
121.600 hab. · edad media 48,5 · 28,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CORRAL GUISAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
39
1980s
8
1990s
7
2000s
9

Tamaño de las viviendas en Calle CORRAL GUISAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
12
90-120 m²
20
>120 m²
37

Cómo son las viviendas de Calle CORRAL GUISAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 69 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 81.

Menos de 60 m²12%· ~122.000
60 – 90 m²52%· ~191.000
90 – 120 m²16%· ~257.000
Más de 120 m²20%· ~366.000

Además del uso residencial, el parque incluye 56 garaje, 12 comercial, 6 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2543 €/m²).

Portales de Calle CORRAL GUISAN

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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