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Calle VELAZQUEZ, Santa Lucía de Tirajana

En Calle VELAZQUEZ (Santa Lucía de Tirajana) el Catastro registra 162 viviendas en 34 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 225 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santa Lucía de Tirajana
1773 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (225 m²) ronda 398.925. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
162
Viviendas
30
Portales
225 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle VELAZQUEZ a pie de calle

Dónde está Calle VELAZQUEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VELAZQUEZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VELAZQUEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VELAZQUEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 398.925:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.946 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)378.979

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VELAZQUEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (225 m², ~398.925 €).

Comprar con hipoteca
1346 €/mes

80% financiado (319.140 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1523 €/mes

Alquiler medio de Santa Lucía de Tirajana (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle VELAZQUEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 225 m² de media y una huella típica de 19×24 m (153 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santa Lucía de Tirajana)

Renta media (INE, 2023)
11.566/persona · 33.026/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.961 hab. · edad media 40,5 · 12,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VELAZQUEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
25
1980s
22
1990s
23
2000s
73

Tamaño de las viviendas en Calle VELAZQUEZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
20
90-120 m²
18
>120 m²
72

Cómo son las viviendas de Calle VELAZQUEZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 101 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 107.

Menos de 60 m²8%· ~99.000
60 – 90 m²19%· ~142.000
90 – 120 m²35%· ~177.000
Más de 120 m²39%· ~278.000

Además del uso residencial, el parque incluye 18 garaje, 10 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1773 €/m²).

Portales de Calle VELAZQUEZ

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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