Calle SAN COSME, Santa Lucía de Tirajana

En Calle SAN COSME (Santa Lucía de Tirajana) el Catastro registra 28 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 237 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santa Lucía de Tirajana

1773 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (237 m²) ronda 420.201 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

237 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Calle SAN COSME a pie de calle

Dónde está Calle SAN COSME

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN COSME

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN COSME el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN COSME (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1773 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN COSME

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN COSME?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 420.201 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.010 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 399.191 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN COSME

Sobre una vivienda típica de la calle (237 m², ~420.201 €).

Comprar con hipoteca

1417 €/mes

80% financiado (336.161 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1604 €/mes

Alquiler medio de Santa Lucía de Tirajana (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Santa Lucía de Tirajana →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SAN COSME

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 237 m² de media y una huella típica de 22×15 m (232 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santa Lucía de Tirajana)

Renta media (INE, 2023)

11.566 €/persona · 33.026 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

76.961 hab. · edad media 40,5 · 12,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN COSME

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN COSME

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SAN COSME

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 149 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²36%· ~145.000 €

90 – 120 m²4%· ~161.000 €

Más de 120 m²61%· ~420.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1773 €/m²).

Portales de Calle SAN COSME

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.