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Calle RUIZ ALARCON, Santa Lucía de Tirajana

En Calle RUIZ ALARCON (Santa Lucía de Tirajana) el Catastro registra 63 viviendas en 36 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 231 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santa Lucía de Tirajana
1773 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (231 m²) ronda 409.563. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
63
Viviendas
35
Portales
231 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle RUIZ ALARCON a pie de calle

Dónde está Calle RUIZ ALARCON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RUIZ ALARCON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RUIZ ALARCON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RUIZ ALARCON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 409.563:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.478 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)389.085

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RUIZ ALARCON

Sobre una vivienda típica de la calle (231 m², ~409.563 €).

Comprar con hipoteca
1381 €/mes

80% financiado (327.650 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1564 €/mes

Alquiler medio de Santa Lucía de Tirajana (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle RUIZ ALARCON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 231 m² de media y una huella típica de 23×18 m (235 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santa Lucía de Tirajana)

Renta media (INE, 2023)
11.566/persona · 33.026/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.961 hab. · edad media 40,5 · 12,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RUIZ ALARCON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
25
1970s
8
1980s
2
1990s
8
2000s
20

Tamaño de las viviendas en Calle RUIZ ALARCON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
13
>120 m²
47

Cómo son las viviendas de Calle RUIZ ALARCON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 61 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 120.

Menos de 60 m²2%· ~101.000
60 – 90 m²10%· ~149.000
90 – 120 m²38%· ~202.000
Más de 120 m²51%· ~426.000

Además del uso residencial, el parque incluye 14 garaje, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1773 €/m²).

Portales de Calle RUIZ ALARCON

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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