Calle DOCTOR NEGRIN, Santa Lucía de Tirajana

En Calle DOCTOR NEGRIN (Santa Lucía de Tirajana) el Catastro registra 16 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 309 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santa Lucía de Tirajana

1773 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (309 m²) ronda 547.857 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

309 m²

Tamaño típico

2002

Año medio

Calle DOCTOR NEGRIN a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR NEGRIN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DOCTOR NEGRIN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DOCTOR NEGRIN el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DOCTOR NEGRIN (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1773 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DOCTOR NEGRIN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR NEGRIN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 547.857 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.393 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 520.464 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR NEGRIN

Sobre una vivienda típica de la calle (309 m², ~547.857 €).

Comprar con hipoteca

1848 €/mes

80% financiado (438.286 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2092 €/mes

Alquiler medio de Santa Lucía de Tirajana (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Santa Lucía de Tirajana →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DOCTOR NEGRIN

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 309 m² de media y una huella típica de 19×18 m (169 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santa Lucía de Tirajana)

Renta media (INE, 2023)

11.566 €/persona · 33.026 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

76.961 hab. · edad media 40,5 · 12,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOCTOR NEGRIN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle DOCTOR NEGRIN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle DOCTOR NEGRIN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 58 m².

Menos de 60 m²60%· ~103.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²40%· ~548.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 1 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1773 €/m²).

Portales de Calle DOCTOR NEGRIN

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 8 26 30

Ver todas las calles de Santa Lucía de Tirajana →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.