Calle CAPITAN LUCENA, Santa Lucía de Tirajana

En Calle CAPITAN LUCENA (Santa Lucía de Tirajana) el Catastro registra 27 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 124 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santa Lucía de Tirajana

1773 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (124 m²) ronda 219.852 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

124 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle CAPITAN LUCENA a pie de calle

Dónde está Calle CAPITAN LUCENA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CAPITAN LUCENA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CAPITAN LUCENA el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CAPITAN LUCENA (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1773 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CAPITAN LUCENA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAPITAN LUCENA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 219.852 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.993 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 208.859 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CAPITAN LUCENA

Sobre una vivienda típica de la calle (124 m², ~219.852 €).

Comprar con hipoteca

742 €/mes

80% financiado (175.882 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

839 €/mes

Alquiler medio de Santa Lucía de Tirajana (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Santa Lucía de Tirajana →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CAPITAN LUCENA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 124 m² de media y una huella típica de 25×42 m (669 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santa Lucía de Tirajana)

Renta media (INE, 2023)

11.566 €/persona · 33.026 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

76.961 hab. · edad media 40,5 · 12,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAPITAN LUCENA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle CAPITAN LUCENA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CAPITAN LUCENA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 27 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 86 m².

Menos de 60 m²11%· ~103.000 €

60 – 90 m²48%· ~142.000 €

90 – 120 m²37%· ~186.000 €

Más de 120 m²4%· ~477.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1773 €/m²).

Portales de Calle CAPITAN LUCENA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.