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Calle ALCORAC, Santa Lucía de Tirajana

En Calle ALCORAC (Santa Lucía de Tirajana) el Catastro registra 85 viviendas en 25 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 165 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santa Lucía de Tirajana
1773 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (165 m²) ronda 292.545. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
85
Viviendas
25
Portales
165 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle ALCORAC a pie de calle

Dónde está Calle ALCORAC

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALCORAC
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALCORAC

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALCORAC?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 292.545:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.627 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)277.918

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALCORAC

Sobre una vivienda típica de la calle (165 m², ~292.545 €).

Comprar con hipoteca
987 €/mes

80% financiado (234.036 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1117 €/mes

Alquiler medio de Santa Lucía de Tirajana (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle ALCORAC

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 165 m² de media y una huella típica de 25×26 m (341 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santa Lucía de Tirajana)

Renta media (INE, 2023)
11.566/persona · 33.026/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.961 hab. · edad media 40,5 · 12,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALCORAC

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
7
1980s
10
1990s
21
2000s
47

Tamaño de las viviendas en Calle ALCORAC

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
33
>120 m²
52

Cómo son las viviendas de Calle ALCORAC

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 85 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 120.

Menos de 60 m²1%· ~98.000
60 – 90 m²12%· ~142.000
90 – 120 m²35%· ~190.000
Más de 120 m²52%· ~243.000

Además del uso residencial, el parque incluye 13 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1773 €/m²).

Portales de Calle ALCORAC

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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