Urbanización Uzo-04 Tamaraceite Sur, Las Palmas de Gran Canaria

En Urbanización Uzo-04 Tamaraceite Sur (Las Palmas de Gran Canaria) el Catastro registra 78 viviendas en 2 edificios. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 2020. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Palmas de Gran Canaria

2251 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 202.590 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

s/d

Portales

s/d

Tamaño típico

2020

Año medio

Urbanización Uzo-04 Tamaraceite Sur a pie de calle

Dónde está Urbanización Uzo-04 Tamaraceite Sur

Vista aérea de Urbanización Uzo-04 Tamaraceite Sur

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización Uzo-04 Tamaraceite Sur

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización Uzo-04 Tamaraceite Sur el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización Uzo-04 Tamaraceite Sur (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2251 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización Uzo-04 Tamaraceite Sur

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Urbanización Uzo-04 Tamaraceite Sur?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 202.590 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.130 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 192.460 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización Uzo-04 Tamaraceite Sur

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~202.590 €).

Comprar con hipoteca

683 €/mes

80% financiado (162.072 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

729 €/mes

Alquiler medio de Las Palmas de Gran Canaria (8,1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Las Palmas de Gran Canaria →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización Uzo-04 Tamaraceite Sur

El parque es mayoritariamente de en torno a 2020, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 45×43 m (1381 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Las Palmas de Gran Canaria)

Renta media (INE, 2023)

14.968 €/persona · 39.148 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

376.986 hab. · edad media 45 · 20,4% mayores de 65

Servicios cerca de Urbanización Uzo-04 Tamaraceite Sur

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2020: 78 de 78 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Urbanización Uzo-04 Tamaraceite Sur

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.