Calle MANUEL DE LEON FALCON, Las Palmas de Gran Canaria

En Calle MANUEL DE LEON FALCON (Las Palmas de Gran Canaria) el Catastro registra 162 viviendas en 12 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 433 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Palmas de Gran Canaria

2251 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (433 m²) ronda 974.683 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

162

Viviendas

Portales

433 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle MANUEL DE LEON FALCON a pie de calle

Dónde está Calle MANUEL DE LEON FALCON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle MANUEL DE LEON FALCON

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MANUEL DE LEON FALCON

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MANUEL DE LEON FALCON el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MANUEL DE LEON FALCON (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2251 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MANUEL DE LEON FALCON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANUEL DE LEON FALCON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 974.683 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−48.734 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 925.949 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MANUEL DE LEON FALCON

Sobre una vivienda típica de la calle (433 m², ~974.683 €).

Comprar con hipoteca

3287 €/mes

80% financiado (779.746 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3507 €/mes

Alquiler medio de Las Palmas de Gran Canaria (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.9%.

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Así son los edificios de Calle MANUEL DE LEON FALCON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 433 m² de media y una huella típica de 37×58 m (1026 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle MANUEL DE LEON FALCON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

103

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle MANUEL DE LEON FALCON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

101

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MANUEL DE LEON FALCON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 155 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 153 m².

Menos de 60 m²21%· ~83.000 €

60 – 90 m²15%· ~171.000 €

90 – 120 m²5%· ~245.000 €

Más de 120 m²59%· ~522.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 32 garaje, 2 comercial, 2 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2251 €/m²).

Portales de Calle MANUEL DE LEON FALCON

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 9 20 22 24 26 28 34 36

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.