Calle LOS RIOS, Las Palmas de Gran Canaria

En Calle LOS RIOS (Las Palmas de Gran Canaria) el Catastro registra 17 viviendas en 23 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 367 m² y se construyó en torno a 1951. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Palmas de Gran Canaria

2251 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (367 m²) ronda 826.117 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

367 m²

Tamaño típico

1951

Año medio

Calle LOS RIOS a pie de calle

Dónde está Calle LOS RIOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LOS RIOS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LOS RIOS el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LOS RIOS (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2251 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LOS RIOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LOS RIOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 826.117 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−41.306 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 784.811 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LOS RIOS

Sobre una vivienda típica de la calle (367 m², ~826.117 €).

Comprar con hipoteca

2786 €/mes

80% financiado (660.894 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2973 €/mes

Alquiler medio de Las Palmas de Gran Canaria (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.8%.

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Así son los edificios de Calle LOS RIOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1951, con viviendas de 367 m² de media y una huella típica de 6×6 m (19 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle LOS RIOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Cómo son las viviendas de Calle LOS RIOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 226 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²13%· ~142.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²88%· ~509.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 z, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2251 €/m²).

Portales de Calle LOS RIOS

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 8 10 31 54 56 58

Ver todas las calles de Las Palmas de Gran Canaria →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.