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Calle LADERA BAJA DE SAN JUAN, Las Palmas de Gran Canaria

En Calle LADERA BAJA DE SAN JUAN (Las Palmas de Gran Canaria) el Catastro registra 21 viviendas en 22 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 105 y se construyó en torno a 1915. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Palmas de Gran Canaria
2251 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 236.355. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
17
Portales
105 m²
Tamaño típico
1915
Año medio

Calle LADERA BAJA DE SAN JUAN a pie de calle

Dónde está Calle LADERA BAJA DE SAN JUAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LADERA BAJA DE SAN JUAN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LADERA BAJA DE SAN JUAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LADERA BAJA DE SAN JUAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 236.355:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.818 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)224.537

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LADERA BAJA DE SAN JUAN

Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~236.355 €).

Comprar con hipoteca
797 €/mes

80% financiado (189.084 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
851 €/mes

Alquiler medio de Las Palmas de Gran Canaria (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle LADERA BAJA DE SAN JUAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1915, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 15×19 m (197 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle LADERA BAJA DE SAN JUAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
20
1970s
2

Tamaño de las viviendas en Calle LADERA BAJA DE SAN JUAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
6
90-120 m²
5
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Calle LADERA BAJA DE SAN JUAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 103.

Menos de 60 m²6%· ~77.000
60 – 90 m²44%· ~180.000
90 – 120 m²25%· ~254.000
Más de 120 m²25%· ~389.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2251 €/m²).

Portales de Calle LADERA BAJA DE SAN JUAN

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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